Выкуп арендуемых помещений по ФЗ №159
С 2008 года в РФ действует закон № 159 ФЗ. Этот нормативный акт адресован представителям малого и среднего бизнеса. Он объясняет, как на льготных условиях получить в собственность муниципальное имущество. Льготный выкуп – это приобретение арендуемой недвижимости не на торгах, а путем заключения договора купли-продажи по рыночной стоимости, которую определяет независимый оценщик. Малые и средние бизнесмены имеют преимущество на покупку складов, офисов, магазинов, помещений, которые находятся у них в аренде.
Специалисты компании «РиалИст» готовы оказать вам квалифицированную помощь при выкупе госимущества:
|
Цена выкупа помещения - ключевой момент для потенциального собственника помещения. В большинстве случаев оценщик действует в интересах Департамента городского имущества, завышая выкупную стоимость. Юристы нашей компании знают, как с этим бороться и умеют это делать на практике. |
Кто имеет право льготного выкупа?
Какие условия должны быть соблюдены?
|
Порядок выкупа:
- 1. Экспертиза исходных документов на предмет возможности выкупа.
- 2. Предварительный расчет выкупной цены.
- 3. Заключение договора с компанией «RealEst.».
- 4. Подготовка документов на выкуп, обращение в Департамент городского имущества.
- 5. Ожидание завершения процедуры выкупа. Срок оформления — от 4 месяцев.
- 6. При необходимости — прохождение процедуры выкупа в судебном порядке.
your_text
Каждый случай льготного выкупа арендуемых помещений рассматривается индивидуально. Первичные консультации мы оказываем бесплатно. Компания "РиалИст" гарантирует заказчику профессиональное юридическое сопровождение на всех этапах процесса и помощь в затруднительных ситуациях: ошибки в документах, споры о выкупной цене, бездействие госоргана. |