
Получение ГПЗУ
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) – это документ, в котором сформулированы основные требования и ограничения по строительству на земельном участке, рассматриваемом под застройку или реконструкцию.
|
ГПЗУ необходим для получения разрешения на строительство построенного или реконструированного объекта на земельном участке и для проведения государственной экспертизы проектной документации. ГПЗУ на территории Москвы выдает «одно окно» Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура). Для его получения необходимо предоставить комплект документов в службу «одного окна». |
![]() |
Москомархитектура выдает ГПЗУ в виде отдельного документа в течение 30 дней со дня подачи заинтересованным лицом соответствующего заявления, если не требуется градостроительное обоснование. |
Как получить ГПЗУ?
Для его получения необходимо предоставить следующий комплект документов в службу одного окна:
- Заявление на предоставление государственной услуги по получению ГПЗУ
- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок
- Кадастровая выписка о земельном участке
- Кадастровые паспорта зданий, сооружений, объектов не завершенного строительства, расположенных на земельном участке
- Копии свидетельств расположенных на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства
- При наличии на участке объектов капитального строительства необходимо предоставить договоры на эксплуатацию инженерных сетей
- В некоторых случаях для получения ГПЗУ необходимо градостроительное обоснование
![]() |
Обоснование ГПЗУ необходимо, если отсутствует утвержденный проект межевания территории, где располагается земельный участок. Также обоснование ГПЗУ необходимо если проект межевания территории не определил границы, не установил параметры и ограничения возможного на этом земельном участке строительства, реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка. На основании разработки градостроительного обоснования Городская Земельная Комиссия рассматривает обращение заявителя, утверждает и выдает ГПЗУ в виде отдельного документа в течение 10 дней после утверждения. |