• +7(495) 995 55 75

Согласование перепланировки квартиры

Перепланировка квартир в многоквартирных домах в г. Москве регламентируется Жилищным кодексом, а также специальным Постановлением Правительства Москвы № 508-ПП от 25 октября 2011 года. 

Внимание! Перечень работ, которые согласовывать не нужно:

- Косметический ремонт помещений с заменой отделочных покрытий пола, стен, потолков и пр.

- Устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету);

- Замену (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству;

- Перестановку нагревательных (отопительных) без прокладки дополнительных подводящих сетей;

- Перестановку газовых приборов без прокладки дополнительных подводящих сетей;

- Остекление лоджий и балконов;

- Установку внешних блоков кондиционеров;

- Установку антенн.

Все остальные отступления от поэтажного плана БТИ необходимо согласовывать. 
Согласование перепланировки квартиры 20 календарных дней от 40 000 Р
Заказать

your_text

Варианты согласования перепланировки:

- Согласование по проекту;

- Согласование по эскизу;

- Согласование перепланировки квартиры в Москве по типовому проекту переустройства;

- Согласование перепланировки по Техническому заключению;

- Согласование в уведомительном порядке.

Не допускается переустройство помещений, если:

- Ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;

- Полный демонтаж несущих конструкций

- Увеличение площади кухни, санузла, ванной за счет жилого помещения;

- Перенос кухни на территорию жилого помещения;

- Установка радиаторов и устройство полов с подогревом на лоджиях и балконах

- Ликвидация/уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;

- Объединение жилого помещения и кухни при наличии газовой плиты.

Порядок согласования:
- Заказ и получение технической документации на объект;
- Техническое обследование объекта специалистом;
- Изготовление Технического заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкций и о возможности заявленной перепланировки / переустройства по результатам обследования;
- Изготовление необходимых разделов проектной документации;
- Согласование проектной документации в надзорных инстанциях;
- Сдача пакета документов в Мосжилинспекцию округа.
- Получение разрешения Мосжилинспекции на перепланировку;
- Ремонтно-строительные работы;
- Составление актов на скрытые работы и ведение журнала ремонтно-строительных работ;
- Вызов инспектора Мосжилинспекции для приемки ремонтно-строительных работ;
- Подписание акта о завершенном переустройстве в проектной организации, в строительной организации, в Управляющей компании, в Мосжилинспекции;
- Заказ технической документации с вызовом техника;
- Получение новой технической документации (регистрация перепланировки квартиры);
- Замена свидетельства о праве собственности в связи с изменением технико-экономических показателей (площади).

Самый простой путь избежать массы трудностей, связанных с перепланировкой - обратиться в компанию "RealEST." Мы возьмём на себя все вопросы, связанные с оформлением перепланировки жилого помещения.

Задать вопрос

введите код на картинке

Лицензии и сертификаты