• +7(495) 995 55 75

Получение ГПЗУ

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) – это документ, в котором сформулированы основные требования и ограничения по строительству на земельном участке, рассматриваемом под застройку или реконструкцию.

ГПЗУ необходим для получения разрешения на строительство построенного или реконструированного объекта на земельном участке и для проведения государственной экспертизы проектной документации. ГПЗУ на территории Москвы выдает «одно окно» Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура). Для его получения необходимо предоставить комплект документов в службу «одного окна».
Москомархитектура выдает ГПЗУ в виде отдельного документа в течение 30 дней со дня подачи заинтересованным лицом соответствующего заявления, если не требуется градостроительное обоснование.

Как получить ГПЗУ?

Для его получения необходимо предоставить следующий комплект документов в службу одного окна:

  • Заявление на предоставление государственной услуги по получению ГПЗУ
  • Копии правоустанавливающих документов на земельный участок
  • Кадастровая выписка о земельном участке
  • Кадастровые паспорта зданий, сооружений, объектов не завершенного строительства, расположенных на земельном участке
  • Копии свидетельств расположенных на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства
  • При наличии на участке объектов капитального строительства необходимо предоставить договоры на эксплуатацию инженерных сетей
  • В некоторых случаях для получения ГПЗУ необходимо градостроительное обоснование
Обоснование ГПЗУ необходимо, если отсутствует утвержденный проект межевания территории, где располагается земельный участок. Также обоснование ГПЗУ необходимо если проект межевания территории не определил границы, не установил параметры и ограничения возможного на этом земельном участке строительства, реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка. На основании разработки градостроительного обоснования Городская Земельная Комиссия рассматривает обращение заявителя, утверждает и выдает ГПЗУ в виде отдельного документа в течение 10 дней после утверждения.

Задать вопрос

введите код на картинке

Лицензии и сертификаты